我是老徐。

楼市今天有大瓜！

早上，中国经济时报发表标题为《一线城市房地产限购应当令优化诊治》的著作。

内容主要抒发了说现时楼市复苏不如预期，应该符合诊治一线城市的限购计策，作念到「一区一策」，开释老庶民的购房需求。

著作一出坐窝刷屏，毕竟这然而中国经济时报，背靠国务院，巨擘性不消置疑。

难谈，果真要救市了？

看到不少媒体跟进，尤其是中介齐像被打了鸡血，仿佛来日救市计策就要来，楼市又要投入春天了。

但老徐有不同的不雅点，以致，思泼点冷水。

此次，可能是大师思多了....

2. 大同市浑源县自来水公司原经理郭建中利用职务便利为他人在业务承揽、工程款结算等方面谋取利益，收受他人钱款问题。2011年10月至2020年10月，郭建中担任浑源县自来水公司经理期间，利用职务便利，为企业和个人在业务承揽、工程款结算等方面谋取利益，收受他人钱款，其行为破坏市场经济秩序。郭建中还存在其他严重违纪违法问题。2023年4月，郭建中受到开除党籍、开除公职处分，其涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。

天然中国经济时报的咖位如实不低，但你说要高潮到高层强劲远远不够，而一线城市放开与否彰着不是一个国务院发展相关中心不错决定的。

至少也解析过「东谈主民日报」等来吹风。

并且有去看过原文的齐会发现，这篇辩驳并不是放在头条，作家也不是十分知名气那种。

也便是说，筹划他们齐没思到我方能有激勉那么大的效应，现时说不定齐在发怵不安呢。

而为什么我合计我这些思法是对的？

看市集就知谈，收盘时房地产板块的票险些齐回落了，所有这个词市集4500只下降。

真有苗头，资金比谁齐贤慧。

史诗级救市，可能没那么乐不雅。

再说了，现时仍是不是限购的问题，以老徐咱们在广州楼市一线的不雅察和数据，现时有房票的东谈主大把， 仅仅齐碍于大环境不敢下手。

前几天我还收到一个酌量，读者问我现时手里有个广州限额，现款流是300万，两公婆年收入加起来省略是50万。

问我，买个500万的屋子会不会太冒险....

我其时齐懵了下，如果行情好，以他们的收入和入款，500万基本是低消，现时齐严慎到要来问我。

环球对将来的预期太差了。

严慎，再严慎成为了所有的东谈主的共鸣。

屋子究竟有多难卖呢？前阵子惠州还因此有个色情瓜。

现时惠州不是好多开荒商推出了“零首付”嘛，皇冠入口但是后果一般，因为现时大师齐知谈这种屋子买了就要蚀本，根柢不行能涨。

自住齐不一定浅易。

浮滥者齐懂了，那屋子天然也卖不出去，咋办呢？

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有中介简直是「东谈主才」，他们假装我方是富二代，然后上交友网站广撒网，聊得好的完满发展成线下来回。

给对方画大饼，说买套房送她，首付仍是付了，只需要她缴月供。

谈恋爱送屋子，涉世未深的女孩一听，这未便是爱情吗，一霎感动得五体投地，以身相许。

这边中介机不可失，飞快将开荒商打来的首付完成购房，一笔几万块的佣金于是精深远账。

比及购房合同签好，中介就超逸回身提仳离，留住女孩苦逼还房贷。

中介是既睡了东谈主家小姐，又精深赚到几万佣金，低廉全被他占尽了。

天然可能也有东谈主要说了，首付真实是开荒商付的，也不算赢麻了吧？

要不奈何说零首付这玩意套路深呢，名义上屋子首付是免掉了，但施行上它会以其他体式摊派到月供里。

最终买单的照旧女孩我方。

这里提一下这个案例，一方面思要抒发现时屋子齐那么难卖了，果真靠所谓的放开限购就能全面复苏吗？我暗示怀疑。

另外一方面，老徐的女性读者也多，正好好多亦然购房群体，给大师一个提示，免得果真被骗了。

至于说楼市什么工夫会好？

我个东谈主合计，符合救市不错，但又要回到全面靠房地产的年代照旧严慎吧。

毕竟夜壶用多了，也会满的。

1、老徐甄选将积攒「天神之泪」举办大牌珍珠专场，届时不啻是有2-3折的正品大牌珍珠，直播间还有抽奖、满赠等福利。

一共有2场直播，机制和福利不同。

2、为什么是珍珠。

意义是近期珍珠价钱蓦地飙升，以致一度卓越黄金，品相好的珍珠获胜买不到了。

而咱们此次跟天神之泪这个超一线供应商拿到的价钱机制是几个月前的，存在价差，但因为签了公约，他们不得反悔。

也便是，咱们又准备率领粉丝去抄底了！

3、为了确保发出的齐是原产地，团队获胜去了诸暨，守住了质地底线。

思要的不错提前预约下直播，错过要等一年，难忘先预约。

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对了，对于保障其他问题，不错望望我写的科普著作：